Viesnīcas

Īpašu vietu komercplatību tirgū ieņem viesnīcas. Lai pieņemtu pareizus lēmumus par investīcijām, ļoti svarīgi izprast viesnīcu tirgus ciklisko raksturu un dinamiku. Iespējams, ka projekta tirgus un finanšu realizējamības analīze ir vissvarīgākais solis, lai investīcijas viesnīcu biznesā izrādītos veiksmīgas.

Colliers International speciālisti ir ne tikai nekustamā īpašuma eksperti, bet arī teicami viesmīlības (hospitality) sektora profesionāļi. Mums ir padziļināta izpratne par viesnīcu darbības pamatprincipiem, tirgus tendencēm, vadības, franšīzes un nomas līgumu slēgšanu, kārtējo pārskatu, budžetu un prognožu sastādīšanu, kapitāla prasību novērtēšanu un mārketinga programmu realizēšanu.

Kompānijas sniegtie pakalpojumi tiek pielāgoti klienta individuālajām vajadzībām, jo katrs viesnīcu projekts ir atšķirīgs. Mūsu konsultāciju pamatā ir „Projekta tirgus un finanšu realizējamības analīze”, ar kuras palīdzību mēs izvērtējam viesnīcu investīciju potenciālu gan no tirgus, gan finanšu viedokļa. Tajā ietilpst:

• Tirgus apskats
• Viesnīcas atrašanās vietas analīze
• Viesnīcas pašreizējās un paredzamās konkurētspējas pozicionēšana
• Viesnīcas nākotnes darbības rādītāju kalkulācija
• Viesnīcas nākotnes finanšu rādītāju projicēšana
• Rekomendācijas projektam un investīcijām
• Viesnīcas operatora meklēšana.