Tā kā iedzīvotāju skaits samazinās un arvien populārākas kļūst alternatīvo darba vietu stratēģijas, it īpaši attālinātais darbs, vai tradicionālo biroju laikmets ir jau beidzies? Saskaņā ar Colliers International jaunāko pētījumu par telpu plānošanu un darba vietu nākotni – tā vis nav. Colliers paredz, ka nākotnē, tas ir, 2030. gadā, pieprasījums pēc biroju telpām saglabāsies pašreizējā līmenī.

Noteicošs faktors būs tas, ka korporatīvo biroju darbiniekiem pieaugs vajadzības pēc ērtām, pielāgojamām kopīgajām darba telpām un plašākas personīgās darba vietas. Tādējādi pieaugs platības lielums, kas vajadzīgs vienam biroja darbiniekam, un tas atsvērs iedzīvotāju skaita samazināšanās un elastīgā grafika un attālinātā darba popularitātes pieauguma ietekmi.

Demiens Heringtons (Damian Harrington), Colliers International izpētes direktors un jaunā pētījuma autors, to raksturo šādi:

„Kopumā ziņa ir tāda, ka, mūsuprāt, turpmākajos 15-20 gados nenotiks ievērojamas izmaiņas (kritums) pieprasījumā pēc tradicionālo biroju telpām, lai arī samazināsies tradicionālo biroju darbinieku skaits.

Toties ievērojamas izmaiņas paredzamas attiecībā uz biroju telpu izmantošanu un izkārtojumu. Ņemot vērā, ka tiks samazināti izdevumi biroju īrei, būs arvien lielāka vajadzība pēc tehnoloģijām un elastīgiem biroju risinājumiem, lai samazinātu biroju īres vajadzības, vienlaikus nodrošinot, ka pamata personāls ir apmierināts, motivēts, ražīgs un ar prieku vēlas nākt uz darbu. Darba tirgū arvien pieaugot konkurencei, uzņēmuma panākumu pamatā būs tas, vai tiek izmantota pareizā darba vietu stratēģija.

Attīstītājiem un telpu īpašniekiem būtiskākais veiksmīga biroju telpu piedāvājuma faktors būs tas, lai tiktu piedāvātas pareizā veida telpas, ko var piemērot dažādam izkārtojumam un vajadzībām, un lai tiktu nodrošināti ilgtspējīgas būvniecības risinājumi, kādus šobrīd pieprasa nomnieki un investori. Šīs prasības pastāv ne tikai korporatīvajā skatījumā, bet arī no pašu darbinieku puses.”

Citi Colliers International pētījuma „Telpu plānošana un nākotnes darba vietu dizains” (Space Planning and the Future of Workplace Design) nozīmīgākie konstatējumi ir šādi:

• no uzņēmumu viedokļa galvenie iemesli, kādēļ uzņēmumi ievieš alternatīvo darba vietu stratēģijas, ir telpu optimizēšana (79 %) un izmaksu samazināšana (74 %);

• darbinieku galvenās prasības saistībā ar alternatīvo darba vietu stratēģijām ir darbs mājās (89 %) un darba vietu īslaicīgas izmantošanas/rezervēšanas (drop-in/hoteling) iespējas (82 %);

• saskaņā ar International Data Corporation datiem mobilo darbinieku skaits 2010. gadā pārsniedza vienu miljardu, nākamajos gados tiek prognozēts šī rādītāja pieaugums par 6 % gadā;

• attālinātā darba popularitātes pieaugums palielinās pieprasījumu pēc individuāliem datu centriem, jo IT datu glabāšanas un pārvaldības pakalpojumi tiek nodoti ārpakalpojumu sniedzējiem.